ダイアパレス江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
4,990万円
76.3万円/㎡
相場
4,478万円
68.5万円/㎡
2,891
3,949
5,007
6,066
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,007万円
60.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス江坂
4,990万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,990万円76.3万円2階 65.4㎡ 3LDK東
2025/06/235,290万円80.9万円2階 65.4㎡ 3LDK東
2024/11/304,350万円66.5万円3階 65.4㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は65.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ダイアパレス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,990万円76.3万円65.4㎡3LDK2階 / 15階建 東2000年66戸SRC
2025/04/22セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円66.3万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/01/24ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,680万円58.1万円80.51㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2025/02/11テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/06/29ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2025/05/14エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,800万円63.9万円75.07㎡2LDK+納戸3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/07/07メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,680万円63.2万円74.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年115戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2025/07/04パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,550万円60.8万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2024/11/16グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 4,780万円62.0万円77.05㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年112戸RC
2025/07/07ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,480万円73.0万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/11/30プラウド千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円62.7万円79.63㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年44戸RC
2025/06/01サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 4,180万円57.5万円72.67㎡3LD・K7階 / 10階建 南東2003年82戸RC
2025/01/18スティツ吹田江坂グランプレナージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 4,780万円65.5万円73.02㎡3LDK4階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2025/07/07ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,398万円65.2万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 5,198万円78.3万円66.4㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年86戸SRC
2025/03/28エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 4,980万円61.2万円81.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年36戸RC
2025/06/18ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,980万円74.6万円53.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2025/06/07ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 6,580万円81.8万円80.41㎡3LDK4階 / 20階建 東2002年92戸SRC
2024/09/28ファミール江坂アイ・スタイル
吹田市江の木町
江坂駅6分 3,780万円60.3万円62.65㎡2LDK3階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2025/05/19東急ドエル・アルス江坂
吹田市芳野町
江坂駅12分 4,498万円63.2万円71.14㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年58戸RC
2025/04/02メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 4,598万円74.8万円61.46㎡2LDK8階 / 14階建 南西2003年47戸SRC
2024/09/28藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,280万円66.2万円64.67㎡3LDK7階 / 14階建 東2001年61戸SRC
2024/09/28アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 3,180万円57.8万円55㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年26戸RC
2025/03/29セレッソコート江坂ステイシア
吹田市江の木町
江坂駅4分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2004年40戸RC
2025/07/07ディークラディア江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,990万円69.2万円72.1㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、吹田市では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は吹田市の平均と比較して33.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+34.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩5分
築年月2000年
階数15階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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